工事管理費の総額は設計事務所が管理する場合と、工事会社が管理する場合で大きく差が
開きます。
設計事務所に診断を依頼すると必然的に設計→耐震工事管理まで行います。
弊社のようなリフォーム会社に診断を依頼しても必然的に設計→耐震工事管理まで行います。
何が違うのか、それは「耐震工事管理」にあります。
設計事務所ではリフォームの細かい納まりや仕上げに向けた工事の管理はできないところが
殆どであり、実際は面倒な写真を撮ったり、選定した部材をしっかり取り付けているかどうか
の「工事管理」はリフォーム会社が数多く現場に足を運び、行います。
しかし、工事管理費は名目は違えど設計事務所からも数十万円、工事会社からも数十万円
請求されますので、重複しているような気がしませんか。
実際は市役所への申請や書類作成で非常に手間がかかるので一概には言えませんが、
工事管理をまとめることができたらお得ですよね。
リフォーム工事や耐震補強工事を同時に管理して欲しい場合はリフォーム会社、工務店に
耐震診断から依頼する方法です。
耐震診断時から全てが決まっていますので、何回も言いますが、会社の選定は慎重にお願い
します。
